Secteurs d’expertise
Sagard Real Estate
Sagard Real Estate offre une variété de stratégies d’investissement dans l’immobilier commercial, y compris des comptes séparés et des fonds dits “co-mingled”, pour tous les secteurs de l’immobilier et tous les cycles immobiliers. Nous traduisons les objectifs de nos clients en portefeuilles dynamiques visant la surperformance.
Industriel
Notre longue expérience en matière d’investissement industriel commence par une focalisation étroite sur les meilleurs sous-marchés présentant des bases solides en matière de demande des locataires, et comprend des capacités d’exécution allant du développement dit “core” aux nouveaux développements.
Multi-Family
Nos équipes d’investissement locales recherchent des emplacements dans des quartiers mal desservis afin de créer des espaces de vie et des communautés attrayantes pour nos résidents.
Investissements alternatifs
Les investissements alternatifs, également connus sous le nom de secteurs spécialisés, sont attrayants en raison de leurs propositions de valeur uniques. Les secteurs tels que l’entreposage industriel extérieur (IOS), les terres agricoles et les logements locatifs préfabriqués présentent des caractéristiques fondamentales similaires à celles de l’immobilier, tout en offrant des stratégies de diversification et un potentiel de rendement plus élevé.
Commerce de détail
Notre portefeuille de commerce de détail se concentre sur les boutiques situées dans les rues principales, ainsi que sur les épiceries et les centres commerciaux au cœur de leurs communautés.
Bureaux
Notre héritage en matière de bureaux se compose de repositionnements créatifs d’actifs et de stratégies de location spécialisées, créant des espaces de travail désirables pour aujourd’hui et pour l’avenir.
Core / Core-Plus
Sagard Real Estate effectue des investissements en actions dans des propriétés stabilisées avec une fonctionnalité et une qualité de construction solides, situées dans les marchés et sous-marchés les plus recherchés à l’échelle nationale.
Valeur ajoutée / Redéveloppement
Sagard Real Estate effectue des investissements en capital dans des immeubles qui nécessitent des dépenses de location, de repositionnement, de rénovation et d’investissement à divers degrés.
Développement
Nous recherchons et développons directement des actifs dans des lieux très demandés, qu’il s’agisse d’aménagements de base ou de changements d’utilisation, en facilitant le processus depuis les droits fonciers jusqu’à l’occupation.
Fonds de base privé à capital variable
Sagard Real Estate propose un fonds immobilier diversifié de base, à capital variable, accessible aux acheteurs qualifiés. Le fonds est un fonds IFN-ODCE dont l’objectif est de générer un rendement brut total supérieur à l’indice ODCE au cours d’un cycle complet du marché immobilier. La stratégie de sélection des marchés et des actifs se concentre sur les principaux marchés et sur les biens immobiliers à forte demande situés dans des lieux durables, en privilégiant actuellement la surpondération des secteurs industriel et multifamilial.
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¹Actif sous gestion calculé à l’aide de la valeur liquidative brute (VGA) des biens immobiliers sous-jacents des fonds Sagard Real Estate et des comptes distincts. Le terme GAV n’est pas la même chose que les actifs réglementaires sous gestion (RAUM) tels que calculés aux fins du formulaire ADV en vertu de la loi sur les conseillers.
Avis de non-responsabilité
Le contenu de cette page concerne EverWest Real Estate Investors LLC d/b/a Sagard Real Estate Investors
